提高低效用地开展有了新空间
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提高低效用地开展有了新空间

  一款纤维超细的无尘芯片擦拭布,单价可卖到一般布料的3倍以上。在宁波慈溪市白沙路街品德瑞轻纺园,像这样的高的附加价值布料新品层出不穷。“这儿原是一家破产染整企业,经过引进职业协会企业抱团改造,园区容积率提高10倍之多,工业晋级让低效园区成了工业高地。”大街办事处副主任孙剑锋欢喜地说。

  在慈溪,上一年以来已有24个村镇工业园区完成了这样的蝶变。近年来,慈溪以老工业区块改造为切入点,将工业用地审批权回收市里、一致策划,经过“协会企业抱团改造”“第三方入股重建”等多种形式,推进老旧工业园区腾笼换鸟。至今,慈溪改造提高低效工业用地4800多亩,整治提高高耗低效等“三类企业”4000余家。

  老工业区块触及主体多、改造难度大。慈溪凭借职业龙头、市属国企等在项目和管理上的优势,经过建立对接渠道,和谐处理遗留问题,政企合力“啃硬骨头”。在白沙路大街中心的德瑞轻纺园,因原有企业破产,不到1万平方米的老工业园区,40多家“低散乱”企业在此扎堆,成了当地开展的老大难问题。对此,慈溪市轻纺协会牵头,由9家法人股东联合组成公司法拍这一地块,撤除改造原先工业园区,新建9栋厂房,完成工业上楼、工业晋级。本年4月部分企业投产以来,这一原先零税收的地块完成制造业开票出售1.6亿元,利税近2000万元。

  改造老旧工业园区,更为慈溪筛选高耗、低效企业发明了机会。在新浦镇,敦和园区原是重污染的小熔炼会集区块,当地大众反映激烈,镇政府斥资筛选回购后,又成为当地财务一大担负。为此,慈溪市属国企工贸集团全体收买盘活财物,重建循环经济工业园。凭借国企招商优势,园区引进的新能源轿车回收拆解等项目本年相继投产,年新增产量估计达10亿元。

  老旧工业园区改造,资金从哪里来?慈溪充沛的发挥商场的力气,鼓舞村团体、企业、专业组织共建小微企业园等新式载体。在观海卫镇,由镇、村、企一起出资建立村庄复兴基金,以各村入股方法出资村级工业改造项目。在该镇五里村,新建的8幢规范厂房投用在即。这一个区域曾聚集了21家作坊式企业,工业层次低、安全危险危险大。在村庄复兴基金支持下,小微工业区块改造项目处理了资金问题,进展大大加速,估计厂房租借收益可增加10倍。

  本年以来,慈溪立异出台工业用地全生命周期管理制度,将镇街、园区工业用地审批权一致回收,并对工业准入、规范地供给等进行闭环监管,保证资源向优质项目歪斜。最近,慈溪市出台了低效工业用地改造提高“十条”新政,对优势企业收买、受让低效企业厂房土地施行增资扩产项目等给予奖赏,调集镇街、社会资本参加改造的积极性。

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